Peste 1.500 de camere hoteliere noi urmează să fie disponibile în Bucureşti până în 2028, pe fondul creşterii veniturilor hotelurilor din Capitală, care au avansat cu 5% în primul semestru din 2026 faţă de perioada similară a anului trecut şi cu 25,2% faţă de perioada pre-pandemie, potrivit unei companii de consultanţă imobiliară.
Noile dezvoltări vor acoperi toate segmentele de piaţă, de la midscale până la luxury, printre proiectele anunţate numărându-se Swissotel Bucharest, Hyatt House & Hyatt Place Nusco City, Ambasador Hotel The Julius Bucharest şi hotelul din cadrul Promenada Mall, precizează Cushman & Wakefield Echinox.
În 2026 sunt programate pentru deschidere Hilton Garden Inn Militari şi Tecadra Bucharest Handwritten Collection, care vor aduce împreună 225 de camere noi pe piaţă.
Conform sursei citate, piaţa hotelieră din Bucureşti se aliniază tendinţei pozitive observate în Europa Centrală şi de Est. Regiunea CEE-6 (Bulgaria, Cehia, Ungaria, Polonia, România şi Slovacia) a înregistrat o creştere medie a RevPAR (venitul pe cameră, n.r.) de 8,2% în primul semestru din 2026, susţinută de majorarea tarifelor medii şi a gradului de ocupare.
Comparativ cu perioada pre-pandemie, hotelurile din Bucureşti şi-au majorat tarifele medii zilnice (ADR) cu 27,7%, în timp ce gradul de ocupare s-a apropiat de nivelurile din 2019, diferenţa reducându-se la doar două puncte procentuale.
Evoluţia din primul semestru al acestui an a fost determinată în principal de creşterea ADR cu 3,2%, dar şi de avansul gradului de ocupare cu 1,9%.
Potrivit estimărilor Oxford Economics, numărul total al înnoptărilor turistice în Bucureşti este aşteptat să crească cu peste 8% în 2026, atât turiştii români, cât şi cei internaţionali depăşind deja nivelurile înregistrate înainte de pandemie.
„Piaţa hotelieră din Bucureşti continuă să atragă atât investitori locali, cât şi internaţionali, care recunosc tot mai mult potenţialul de creştere al capitalei României. Cu toate acestea, investitorii operează într-un context marcat de incertitudini politice, măsuri de consolidare fiscală şi perspective economice mai prudente. Similar altor pieţe din Europa Centrală şi de Est, activitatea tranzacţională este susţinută în principal de capitalul regional, în timp ce investitorii internaţionali rămân selectivi şi se concentrează pe active premium, cu fluxuri de venit stabile şi potenţial solid de creştere pe termen lung”, a declarat Alina Cazachevici, Partner, Head of Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE, Cushman & Wakefield, citată în comunicat.
Bucureştiul a atras investiţii hoteliere de 46,3 milioane de euro în 2025, volum de aproape trei ori mai mare decât cel înregistrat în 2024
La nivel regional, volumul investiţiilor hoteliere din CEE a rămas ridicat şi în prima jumătate a anului 2026, susţinut de condiţii de finanţare mai competitive, inflaţie moderată şi consolidarea capitalului local. În acest context, randamentele investiţionale pentru activele hoteliere din Bucureşti au rămas stabile în prima jumătate a anului, după o uşoară comprimare observată în 2025.
Cushman & Wakefield Echinox este afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, o companie activă în domeniul serviciilor imobiliare comerciale.
Sursa: Agerpres
