Un studiu realizat de Bloom Holdings, un important dezvoltator imobiliar din Emiratele Arabe Unite, citat de The National, arată că cele mai accesibile orașe pentru tinerii cumpărători se concentrează în mare parte în Europa de Est, unde prețurile mai mici ale proprietăților și ratele mai ridicate de economisire fac mai ușor accesul pe piața imobiliară. Bucureștiul este primul în topul acestor orașe, arată tvrinfo.ro.
Studiul a analizat costurile locuințelor, veniturile, taxele, ratele de economisire și cerințele privind avansul în 46 de mari orașe din lume și estimează vârsta medie la care cumpărătorii aflați la prima achiziție pot intra pe piața imobiliară.
Bucureștiul s-a situat pe primul loc, cu cei mai tineri cumpărători aflați la prima achiziție — în jurul vârstei de 25 de ani, necesitând doar doi ani de economisire, datorită prețurilor scăzute ale locuințelor (2.015 dolari/m²) și nivelului moderat al taxelor.
Orașele din Europa de Est, precum Budapesta și Vilnius (vârsta de 26 de ani), precum și Tallinn (27 de ani), au dominat pozițiile de top în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor.
Între timp, în ciuda prețurilor extrem de ridicate ale locuințelor în Zurich și Geneva (peste 18.000 de dolari/m² fiecare), cumpărătorii pot totuși intra pe piață în jurul vârstei de 37 de ani, datorită salariilor mari și capacității superioare de economisire.
Bloom a remarcat că „există o diferență surprinzătoare între orașele lumii în ceea ce privește ușurința cu care se poate cumpăra prima locuință”, adăugând că taxele ridicate și limitările de venit din piețele occidentale încetinesc procesul de economisire, în timp ce costurile mai mici de trai și ratele mai mari de economisire din Europa de Est fac ca deținerea timpurie a unei locuințe să fie mult mai realizabilă.
În Tel Aviv – cel mai dificil oraș din lume pentru achiziția primei locuințe – este nevoie de 23 de ani mai mult de economisire decât în București.
