La începutul anului 2021, pe lista clădirilor care necesită consolidare figura un număr de 363 de imobile aflate în clasa I de risc seismic . Primarul Nicușor Dan, același care în campania electorală a promis că se va ocupa de această problemă, a declarat anul trecut că e nevoie de o accelerare a procesului de expertizare. Cu toate acestea, anul trecut au fost expertizate doar cinci imobile și au început lucrările de consilidare la unul singur, conform Buletin de București.
„Riscul seismic este o problemă importantă pentru că mii de oameni pot să-și piardă viața în urma unui cutremur major”, declara Nicușor Dan atunci când își facea campanie electorală. Spusele lui sunt confirmate de un raport recent publicat de Primăria București conform căruia, în cazul unui cutremur, nu mai puțin de 23.000 de clădiri ar fi grav afectate, 6.500 de persoane ar putea muri și 16.500 ar fi rănite grav.
Jumătate de an mai târziu, în martie 2021, cu prilejul marcării a 44 de ani de la cutremurul din 1977, edilul Capitalei anunța că, pentru a aborda în mod eficient problema riscului seismic în Capitală, e nevoie de accelerarea procesului de expertizare a clădirilor.
AMCCRS, reorganizată în mandatul lui Nicușor Dan
Instituția care se ocupă cu consolidarea clădirilor care ar putea fi afectate de cutremur se numește Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS). A fost înființată la începutul mandatului Gabrielei Firea. Anul trecut, noua administrație a inițiat un proces de reorganizare internă a AMCCRS pentru a îmbunătăți calitatea proiectelor ce urmează a fi implementate, conform informațiilor oficiale primite de Buletin de București.
„Toți acești pași parcurși vor crea cadrul instituțional necesar provocării urgente pe termen scurt și anume de a implementa metodologia de inventariere prin triaj vizual la nivelul stradal al fondului construit din oraș.”
În 2021, instituția a încheiat un acord cadru care permite expertizarea tehnică a 350.000 mp de imobile aflate în zone protejate construite, respectiv un număr de 150.000 mp de imobile aflate în afara zonelor protejate construite. Totodată, AMCCRS a fost inclusă în Comitetul Situațiilor de Urgenta, au fost reluate discuțiile cu reprezentanții DSU București, INFP, Universitatea Tehnică București. Ce se întâmplă, însă, pe teren?
Un imobil în proces de consolidare, cinci cu expertize finalizate, 363 în clasa I de risc seismic
La începutul anului 2021, pe lista clădirilor care necesită consolidare figura un număr de 363 de imobile aflate în clasa I de risc seismic, conform listei aflate pe site-ul A.M.C.C.R.S.
Lucrări de consolidare au început în 2021 la un singur imobil. El se află pe strada Bărăției nr. 50, din sectorul 3. Blocul ar trebui să fie gata pe 20 octombrie 2022, însă „a fost emis un ordin de sistare pentru adiționarea contractului de lucrări cu lucrări suplimentare prevăzute în proiectul tehnic aprobat”. În alte cuvinte, în prezent consolidarea clădirii a fost pusă pe pauză, până ce se va semna actul adițional necesar.
Dar pănă la lucrări, expertizarea e primul pas în consolidarea imobilelor, fiind urmată apoi de proiectare. În 2021, s-a reușit expertizarea a cinci imobile:
- Bd.Gheorghe Magheru nr.16-18, sector 1;
- Str. Radu Cristian nr.1, sector 2;
- Bd.Hristo Botev nr.26, sector 3;
- Bd.Pache Protopopescu nr.21, sector 2;
- Str. Vasile Lascar nr.6, sector 2.
Pe lângă cele de mai sus, alte 17 imobile se află în curs de expertizare, conform informațiilor oficiale primite de Buletin de București:
- Bd.Gheorghe Magheru nr.2-4, sector 1;
- Str. General Gheorghe Manu nr. 12, sector 1;
- Str. Tunari nr. 6, sector 2;
- Str. Corbeni nr. 35, sector 2;
- Str. Spătarului nr. 17 bis, sector 2;
- Str. Kogălniceanu nr. 14;
- Intrarea Vasile Păun nr. 1;
- Str. Domnița Anastasia nr. 15;
- Str. Popa Tatu nr. 78;
- Calea Mosilor nr.126;
- Calea Mosilor nr.80;
- Intrarea Vasile Paun nr. 2;
- Casa Șuțu (Lahovari) Corp 1, situat în Calea Griviței nr.7, sector1;
- Șos. Mihai Bravu nr. 147-169;
- Bd. Alexandru Obregia nr. 27;
- Str. Dragoș Mladinovici nr. 2 (Bl. R11, sc. 1 și 2);
- Str. Dragoș Mladinovici nr.2- 4 (Bl. R11, sc. 3 și 4).
Totodată, AMCCRS are în derulare contracte pentru servicii de proiectare pentru 14 clădiri. Două dintre acestea au autorizația de construire obținută: bl. Carol I nr. 63 și bd. Bălcescu nr. 32-34. În plus, pentru clădiri de pe str. Bărăției nr. 50 și str. Blănari nr. 14 au fost încheiate contracte de servicii de proiectare și execuție.
Pe lângă acestea, Administrația pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a declarat că se ocupă de actualizarea măsurilor de intervenție, de revizuirea DALI, aprobarea indicatorilor tehnico-economici și refacerea documentațiilor de proiectare pentru 20 de imobile din Capitală.
Rămân, însă, câteva sute de clădiri în Capitală pentru care procedura de consolidare care începe cu expertiza, nici măcar nu a fost demarată și care sunt în pericol de prăbușire în cazul unui cutremur.
Consolidare care ar trebui să fie gata în octombrie, neîncepută
La imobilul de pe Ștefan Luchian nr. 12 un panou ne anunță că e un șantier în lucru. Lucrările ar fi trebuit să înceapă în octombrie 2020 și să fie gata anul acesta. Doar că blocul arată exact la fel ca înainte. În afara de montajul panoului nimic nu s-a mai întâmplat.
Programul Municipal de Restaurare
În București s-au consolidat 30 de clădiri în 30 de ani, declara în decembrie 2021 directorul adj. al AMCCRS, Edmond Niculușcă, pentru Hotnews.ro. În mandatul Gabrielei Firea au început șantierele de consolidare la 12 imobile. Șase dintre ele au fost finalizate, urmând să fie făcută recepția. Restul erau blocate în contextul desființării Companiei Municipale pentru Consolidare care era constructorul.
În aprilie 2022, CGMB a decis înființarea unui Program Municipal de Restaurare, care va permite persoanelor fizice/juridice să acceseze împrumuturi de la municipalitate, fără dobândă, pentru reabilitarea clădirilor cu risc seismic. Doar că în program pot intra doar clădirile cu valoare istorică sau arhitecturală.
PMR are în vedere intervențiile la imobilele monumente istorice şi la imobilele aflate in ansambluri de arhitectură şi zone construite protejate, indiferent de proprietar, în conditile legii, pe baza propunerilor primite de către Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu risc Seismic, de la autoritățile administrației si instituțile publice locale sau centrale, persoane fizice şi juridice de drept public sau privat, proprietare ale unui imobil monument istoric sau ale unui imobil aflat în ansambluri de arhitectură şi zone construite protejate din Municipiul Bucureşti, se menționează în HCGMB.
