Impact Developer & Contractor a vândut în 2020 apartamente din proiectele Greenfield Băneasa şi Luxuria Residence în valoare de 42,3 milioane de euro, în creştere cu 28% faţă de 2019, a anunțat compania pe Bursa de la București. În schimb, profitul net al dezvoltatorului s-a redus cu 52%.
Impact a vândut anul trecut 368 de apartamente din cartierul Greenfield Băneasa și în ansamblul Luxuria Residence din zona Expoziţiei. În plus, dezvoltatorul a încheiat 199 de precontracte de vânzare – cumpărare și rezervări, cu o valoare totală de 24,5 milioane euro, care se vor transforma în venituri pe parcursul acestui an şi în 2022, se arată în raportul companiei.
Cu toate că a vândut mai mult decât în 2019, profitul net s-a redus cu 52%, de la 154,4 milioane de lei în 2019, la 74,8 milioane de lei în 2020.
Tot anul trecut, Impact a demarat la Constanța ansamblul Boreal Plus, care va avea 18 vile și 673 de apartamente, și și-a extins prezența la Iași, unde a cumpărat un teren pentru Grenfield Copou, un proiect cu 1.100 de apartamente care vor fi finalizate până în 2024.
„Cererea de locuinţe se menţine crescută în continuare, ceea ce creează un context propice pentru a ne accelera expansiunea”, spune Tinu Sebeșanu, COO Impact Developer & Contractor.
Ca parte a politicii sale de responsabilitate socială, în 2020 Impact a donat către Primăria Municipiului București un teren de 9.620 mp, împreună cu proiectul de construire a unei şcoli şi grădiniţe publice în cartierul Greenfield, cu scopul de a asigura acces facil la școlarizarea copiilor care locuiesc în zona de nord a capitalei. Valoarea totală a terenului și a proiectului se ridică la 1,75 milioane de euro.
Principalele aspecte din raportul Impact
- Impact va finaliza în prima parte a acestui an cea de-a treia fază a proiectului Luxuria, cu 130 de apartamente;
- Tot în prima jumătate a acestui an vor fi finalizare și cele 18 vile din proiectul Boreal din Constanța;
- S-au identificat locații/terenuri în București și în alte orațe din țară (Iași, Constanța) pentru dezvoltari viitoare;
- Emisiunea de obligatiuni de tip Plasament Privat in valoare de 6.58 mEUR cu o rată de dobânda fixă de 6,4% p.a., platibilă semestrial. Obligațiunile au fost emise de Impact cu data de 24 decembrie 2020, cu o maturitate de șase ani și vor fi listate pe Piața Reglementată a BVB în prima jumatate a anului 2021;
- Prețul mediu al apartamentelor vândute a înregistrat o creștere medie de 4,89% în 2020 față de 2019, de la 1.103 euro/mp suprafață construită fără spații comune în 2019, la 1.157 euro/mp în 2020;
- Pe langă apartamentele vândute, Impact a înregistrat anul trecut venituri de 12,2 milioane de lei aferente contractului încheiat în decembrie 2019 pentru vânzarea unui lot de teren de 1,68 ha situat în Constanța.
