Tinerii din generaţia Millennials, cu vârste cuprinse între 30 şi 45 de ani, accesează cele mai multe credite ipotecare, potrivit unei analize realizate de un broker online de credite pe baza a peste 1.000 de finanţări intermediate şi a peste 27.000 de simulări complexe.
Astfel, aproximativ 64% din cerere a fost reprezentată de membri ai generaţiei Millennials, aceasta fiind urmată de către cei din Generaţia Z, reprezentată de cei cu vârste mai mici de 30 de ani, care deţin o pondere de 24% din cerere, şi de către cei din Generaţia X, adică a celor cu vârste de peste 45 de ani, care au reprezentat 12% din cererea analizată.
Indiferent de vârstă, peste două treimi dintre achiziţiile imobiliare efectuate prin intermediul unui credit ipotecar au vizat imobile noi, finalizate după 2010, locuinţele vechi, finalizate înainte de 1990, fiind alese de doar 20% dintre tinerii sub 30 de ani, şi de aproximativ 21,5%, dintre cei cu vârste de peste 30 de ani.
Analiza Ipotecare.ro mai arată că valoarea locuinţei achiziţionate prin intermediul unui credit ipotecar creşte concomitent cu vârsta cumpărătorului. Astfel, tinerii din Generaţia Z, cu vârste de sub 30 de ani, au cumpărat cele mai ieftine locuinţe, cu un preţ mediu de 104.000 de euro. Cei din generaţia Millennials, 30 – 45 de ani, au achitat un preţ mediu de 122.000 de euro, în timp ce membrii Generaţiei X, cu vârste de peste 45 de ani, au achitat un preţ mediu de 127.000 de euro, cu 22% mai mult comparativ cu cei cu vârste de sub 30 de ani. De asemenea, cei din Generaţia Z au achitat şi un avans mai redus, de 25% din valoarea proprietăţii, comparativ cu un nivel de avans de 30% pentru Millennials şi 36% pentru cei din Generaţia X.
„Generaţia Millennials reprezintă cea mai mare parte din cerere şi acest aspect este normal – sunt cohorta aflată în plină dezvoltare personală şi profesională şi îşi doresc, în primul rând, un spaţiu locativ propriu, unde să îşi întemeieze o familie. Însă tinerii din Generaţia Z, cu vârste de sub 30 de ani, sunt nativi digitali, folosesc tool-uri online, apelează cu încredere la serviciile unui broker de credite şi sunt mult mai deschişi să achiziţioneze o locuinţă printr-un credit ipotecar – aceştia vor deveni, de altfel, în următorii 5-10 ani, principala categorie de cerere din piaţă. În acelaşi timp, cei din Generaţia Y, cu vârste cuprinse între 30 şi 45 de ani, sunt dornici în mod constant să realizeze o îmbunătăţire în viaţa personală, şi este posibil ca pe termen mediu să fie primii care vor cumpăra a doua oară în viaţă o locuinţă prin credit ipotecar”, a declarat Laurenţiu Bogdan, managing partner Ipotecare.ro.
Datele companiei mai arată că cea mai mare parte a celor care obţin un credit ipotecar este reprezentată de bărbaţi, cu o pondere de 57% – comparativ cu o cotă de 43% pentru femei – fapt explicabil atât prin diferenţele salariale şi cele de ordin sociologic şi psihologic.
Analizând şi lunile de naştere ale celor care au cumpărat o locuinţă prin intermediul unui credit ipotecar s-a observat că membrii zodiilor Taur (9,9% din cerere), Leu (9,7%), Gemeni (9,2%) şi Rac (9%) au accesat credite ipotecare într-o proporţie mai mare, la polul opus situându-se cei din zodia Capricorn, singura cu o cotă de sub şapte procente, şi anume 6,6% dintre debitori.
Ipotecare.ro este un broker exclusiv online de credite, care utilizează multipli algoritmi de calcul pentru a genera cele mai bune variante de finanţare. În 2025, Ipotecare.ro a procesat aproximativ 27.500 de simulări complexe, a intermediat peste 600 de credite ipotecare şi are peste ale 1.000 în lucru în prezent.
Sursa: Agerpres
