Numărul tranzacțiilor cu locuințe și alte unități imobiliare individuale a scăzut cu 32,3% la nivel național și cu 36,1% în București în perioada iulie-septembrie 2026, comparativ cu același interval din 2025, potrivit datelor ANCPI obținute de platforma Storia. Este prima serie completă de date oficiale publicată după atacul cibernetic care a afectat sistemele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară în luna iulie, scrie economedia.ro.
În al treilea trimestru au fost înregistrate peste 30.500 de tranzacții cu unități individuale la nivel național. Dintre acestea, peste 8.500 au avut loc în București.
Datele nu au mai fost disponibile în mod obișnuit după luna iunie, când un atac cibernetic a afectat ANCPI. Sistemul informatic e-Terra, utilizat pentru evidența cadastrului și a cărților funciare, a redevenit disponibil la jumătatea lunii august. ANCPI a publicat date parțiale pe 16 octombrie, iar ulterior a transmis datele complete pentru trimestrul al treilea la solicitarea Storia.
Brașov, una dintre cele mai mari scăderi ale tranzacțiilor
Dintre județele analizate, Timiș a fost singurul în care numărul tranzacțiilor a crescut în trimestrul al treilea. Aici au fost înregistrate peste 2.700 de tranzacții, în creștere cu 6,5% față de aceeași perioadă a anului trecut.
În celelalte județe importante, numărul tranzacțiilor a scăzut. În Iași, reducerea a fost de 26,9%, în Constanța de 29,8%, în Ilfov de 31,4%, iar în Cluj de 35,1%.
Cea mai accentuată scădere dintre județele analizate a fost în Brașov, unde tranzacțiile s-au redus cu 63,4%, la mai puțin de 900.
„Datele arată că evoluția numărului de tranzacții rezidențiale nu este uniformă la nivel național, iar diferențele dintre marile județe analizate sunt semnificative”, a declarat Cătălina Ciorei, Senior Marketing Manager Storia și OLX Real Estate.
Tranzacțiile au scăzut cu aproape 18% în primele nouă luni
În perioada ianuarie-septembrie 2026, România a înregistrat peste 98.000 de tranzacții cu unități individuale, cu 17,8% mai puține decât în primele nouă luni din 2025.
În București au avut loc peste 29.600 de tranzacții, în scădere cu 14,9%. Capitala înregistrase însă creșteri timp de trei luni consecutive înainte de incidentul informatic: 2,2% în aprilie, 15,9% în mai și 26,4% în iunie.
Timiș a fost singurul județ important cu o creștere în primele nouă luni, de 4,2%, până la peste 7.600 de tranzacții. În schimb, tranzacțiile au scăzut cu 11,2% în Ilfov, 17,3% în Iași, 22,7% în Cluj, 29,3% în Constanța și 32,8% în Brașov.
Ipotecile active au scăzut cu 24% în trimestrul al treilea
Și piața ipotecară a înregistrat o scădere. În perioada iulie-septembrie, ANCPI a raportat peste 18.300 de ipoteci active pentru unități individuale, cu 24,1% mai puține decât în aceeași perioadă din 2025.
În București, numărul acestora a scăzut cu 27,4%, la aproape 5.400. Dintre județele importante, Timiș și Cluj au fost singurele în care numărul ipotecilor active a crescut, cu 1,6%, respectiv 2,5%.
La nivel național, în primele nouă luni au fost înregistrate peste 57.100 de ipoteci active, în scădere cu 16,7% față de perioada similară din 2025. În București, reducerea a fost de 15,1%, la aproape 17.500 de ipoteci.
Datele ANCPI includ și creditele ipotecare de refinanțare, pentru care instituția nu publică statistici separate.
Pe piața creditării, Banca Națională a României a menținut dobânda de politică monetară la 6,5% în ședința din 6 octombrie. În același timp, ROBOR la trei luni a urcat la 6,09% pe 20 octombrie, după o perioadă de stabilizare în jurul valorii de 5,84%.
Indicele IRCC, utilizat pentru creditele acordate după 1 mai 2019, a crescut ușor la 5,57% de la 1 octombrie și va rămâne la acest nivel până la sfârșitul anului 2026.
