Numărul caselor şi apartamentelor vândute în regiunea Bucureşti-Ilfov a scăzut cu peste o treime în trimestrul al treilea din 2026, comparativ cu perioada similară a anului trecut, în timp ce la nivel naţional declinul a fost de 17%, potrivit unei analize realizate de compania de consultanţă imobiliară SVN Romania.
Conform analizei, realizate pe baza statisticilor oficiale ale Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), trimestrul al treilea a adus cel mai mic număr de locuinţe vândute în regiunea Bucureşti-Ilfov din ultimii şase ani.
În luna iulie, când s-a produs atacul cibernetic asupra infrastructurii informatice a ANCPI, în urma căruia sistemele agenţiei au fost indisponibile pentru aproximativ o lună, s-a înregistrat cel mai mic număr de tranzacţii rezidenţiale din ultimul deceniu, atât la nivel naţional, cât şi în toate pieţele rezidenţiale regionale din ţară.
În marile centre regionale, precum Bucureşti-Ilfov, Braşov, Cluj-Napoca sau Timişoara, volumele de vânzări au fost mai mici chiar şi comparativ cu perioadele de restricţii totale de circulaţie din timpul pandemiei de COVID-19, se precizează în comunicat.
Luna august a adus o uşoară revenire, însă numărul locuinţelor vândute a rămas printre cele mai reduse din ultimii ani. În septembrie, vânzările rezidenţiale au crescut puternic în aproape toate marile oraşe din ţară, fără a compensa însă scăderile din primele două luni ale trimestrului.
Reprezentanţii SVN Romania consideră că efectele acestei perioade se vor resimţi şi în lunile următoare.
„În ultimele luni am traversat cea mai dificilă perioadă din ultimii ani pentru piaţa rezidenţială locală, iar consecinţele negative se vor resimţi şi în perioada următoare, ţinând cont că procesul de căutare a unei locuinţe poate dura şi mai mult de jumătate de an. Pe de altă parte, rezultatul foarte bun de vânzări de locuinţe înregistrat în septembrie arată că există în continuare un potenţial ridicat şi că se poate face business, atât timp cât produsul locativ este atent conceput iar strategia de vânzări este una adecvată”, a afirmat Andrei Sârbu, fondator şi CEO SVN Romania, citat în comunicat.
La nivel regional, cele mai bune rezultate au fost înregistrate în judeţul Timiş. Potrivit analizei, numărul locuinţelor tranzacţionate în Timiş a crescut cu 6,4% în trimestrul al treilea din 2026, comparativ cu perioada similară a anului trecut.
În schimb, Braşovul a înregistrat cea mai mare scădere a vânzărilor rezidenţiale dintre principalele pieţe analizate. Astfel, numărul locuinţelor vândute în Braşov a fost cu 63,3% mai mic faţă de trimestrul al treilea din 2025. Totodată, Braşovul a fost singura piaţă rezidenţială majoră din România unde luna septembrie nu a adus o creştere anuală a vânzărilor de locuinţe.
Sursa: Agerpres
